Порядок предоставления гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – субсидии) предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации  от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Условия предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

На территории Еврейской автономной области право на получение имеют граждане, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из величины регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают 15 процентов совокупного дохода семьи или одиноко проживающего гражданина. Указанные региональные стандарты устанавливаются правительством области для разных типов домов (многоквартирные, индивидуальные), семей разной численности (1, 2. 3 и более человека) и дифференцированы для муниципальных образований поселенческого типа.

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Для граждан, имеющих временную регистрацию в жилом помещении, субсидия не предоставляется. Субсидия назначается сроком на 6 месяцев.

Право на субсидии имеют:

• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, то есть наниматели по договору социального найма и члены их семей.
• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде. Договор найма заключается по установленной форме, бланки договоров есть в МФЦ, заверять его нотариально либо другим способом не нужно. В договоре обязательно должна быть указана сумма, которую вносит наниматель в качестве оплаты, и которая будет учтена при расчете размеров субсидии (например, оплата жилищно-коммунальных услуг либо сумма в твердом денежном выражении).
• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива.
• собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Документы, необходимые для получения субсидии

1. заявление;
2. копия документа, подтверждающего правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (договор найма или социального найма, документы о праве собственности на квартиру, дом и другие);
3. документы, содержащих сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (то есть квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, а том числе по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме);
4. копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
5.  документов, подтверждающих доходы заявителя и членов его семьи за последние 6 месяцев (для работающих граждан);
6. документов, содержащих сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства (документ предоставляется по инициативе заявителя).

За предоставлением субсидии необходимо обращаться в областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» («МФЦ») и его филиалы по месту жительства.

Особенности предоставления субсидий гражданам, пользующимся мерами социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В августе  2014 года  в Постановление Правительства Российской Федерации № 761 были внесены изменения, согласно которым в случае предоставления получателю субсидии и (или) членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат и (или) компенсаций размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов, уменьшенных на размер предоставленных мер социальной поддержки.

Таким образом, предоставляемая гражданам ежемесячная денежная компенсация учитывается в доход при начислении субсидии, а фактические расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, понесенные семьей, уменьшаются на размер указанных компенсаций.  Применение данного положения влечет уменьшение размера субсидии либо предоставление субсидии в нулевом размере для граждан, проживающих в области и пользующихся мерами социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вниманию граждан, которым уже предоставлена субсидия

Через каждые шесть месяцев заявитель обязан представить в ОГКУ «МФЦ» документы, подтверждающие его расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Специалисты МФЦ производят сравнение размеров выплаченной субсидии и фактических расходов семьи. В случае если размер субсидии превысил затраты гражданина, излишне выплаченные денежные средства будут удержаны. В связи с этим, во избежание возникновения переплаты субсидии, рекомендуем получателям субсидии в случае существенного изменения фактических затрат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (например, с наступлением отопительного периода) обращаться в ОГКУ «МФЦ» за перерасчетом размера субсидии.

Кроме того, получатели субсидии обязаны информировать «МФЦ» о всех обстоятельствах, которые могут повлиять на выплату субсидии и ее размер (смена адреса, изменение состава семьи, оснований проживания в жилом помещения и др.).

Более подробную информацию по вопросам предоставления субсидий можно получить здесь: